為進(jin)一步做(zuo)好裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)審查(cha)工(gong)作，針對近期報審單(dan)位咨詢(xun)較(jiao)多的有(you)關裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)應(ying)用政(zheng)策方面的常(chang)見問題(ti)，臨沂市建(jian)設工(gong)程施工(gong)圖審查(cha)有(you)限(xian)公(gong)司組織建(jian)筑(zhu)專(zhuan)業、結構專(zhuan)業等(deng)審查(cha)師學習(xi)我市住房和城鄉建(jian)設局《關于明確(que)2023年度裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)發(fa)展目標的通(tong)知(zhi)》（以下簡稱《發(fa)展目標》）等(deng)政(zheng)策文(wen)件(jian)，深(shen)入(ru)討論(lun)并征求主管部門(men)意(yi)見，現將所咨詢(xun)問題(ti)統一答(da)復如(ru)下：

 第一類問題(ti)：關(guan)于“三板(ban)”技術的具體應(ying)(ying)用(yong)范圍(wei)及應(ying)(ying)用(yong)要求？

統一(yi)答復：

1.《發展目標(biao)》中規定：2023年1月(yue)1日(ri)起，全市(shi)新建(jian)(jian)公(gong)共建(jian)(jian)筑(zhu)、辦公(gong)建(jian)(jian)筑(zhu)、商業(ye)建(jian)(jian)筑(zhu)、工業(ye)廠房；新建(jian)(jian)商品住(zhu)宅、保障性住(zhu)宅、公(gong)寓（宿(su)舍(she)）等建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積5000平方米(mi)以上的(de)居住(zhu)建(jian)(jian)筑(zhu)項(xiang)目，全面(mian)推行預制內隔板(ban)、樓梯(ti)板(ban)、樓板(ban)。

2.《發(fa)展目(mu)標》中的(de)建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)指標5000平(ping)方米是指建設項(xiang)目(mu)地(di)上建筑(zhu)(zhu)總面(mian)積(ji)(ji)，不是指單體建筑(zhu)(zhu)地(di)上建筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)指標。

3.《發展目標》中的(de)工(gong)(gong)業(ye)廠房類建(jian)筑，是(shi)指包括(kuo)工(gong)(gong)業(ye)工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設類項目中配套生活用房及研發樓等(deng)單體，不包括(kuo)生產(chan)車間等(deng)單體。

4.《發展目標(biao)》中的工作要(yao)(yao)求，“三板”技(ji)術(shu)要(yao)(yao)求適用于包括剪力墻結構等所有常見結構形式。建筑(zhu)單體“三板”技(ji)術(shu)應用中，各項(xiang)(xiang)指標(biao)應滿足《裝配式建筑(zhu)評價標(biao)準》單項(xiang)(xiang)最(zui)低(di)要(yao)(yao)求。

第二類(lei)問題：關于(yu)各類(lei)裝配式建筑的(de)具體執(zhi)行(xing)要求及技術要求？

統(tong)一答復：

1.《發展目標》中規定(ding)：2023年，中心(xin)城(cheng)區(qu)(qu)(qu)、各縣新(xin)開工(gong)裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)占新(xin)建(jian)建(jian)筑(zhu)面(mian)積比例(li)(li)分別達到37%、30%以上，裝(zhuang)配(pei)率不(bu)低(di)于50%。中心(xin)城(cheng)區(qu)(qu)(qu)包括(kuo)蘭山區(qu)(qu)(qu)、羅莊區(qu)(qu)(qu)、河東區(qu)(qu)(qu)、高(gao)新(xin)區(qu)(qu)(qu)、沂(yi)河新(xin)區(qu)(qu)(qu)。各縣、臨港(gang)區(qu)(qu)(qu)執行(xing)30%的比例(li)(li)要求。

2.對于各(ge)類建設(she)項(xiang)目中(zhong)的裝(zhuang)配式建筑的應用政(zheng)策要求，主要依據政(zheng)策文件如(ru)下：

a.《關于(yu)進一步加強施工(gong)圖(tu)設計文件審查工(gong)作的(de)指導意見(jian)》魯建設字【2022】3號

b.《山(shan)東省(sheng)裝配式建筑管理工作導則(ze)》（試行）

c.《關(guan)于明確2023年(nian)度(du)裝配(pei)式建筑發展目標的(de)通知(zhi)》

d.各縣(xian)區（含開發區）住房城鄉建設主管部門出具的建設條件(jian)意見書、用(yong)地條件(jian)規劃書等文件(jian)關于裝配式建筑(zhu)的政策要求。

e.實施裝配式建筑的具體要(yao)求，參見《山東省裝配式建筑管理工作導(dao)則(ze)》第4章項目(mu)策劃(hua)生成中的規定(ding)。

3.《發展目標》中規定(ding)：政府或國(guo)有(you)投資(zi)建(jian)設、抗震設防烈度8度及以上地區的新建(jian)學(xue)校、幼兒(er)園、醫院等公共(gong)建(jian)筑應采用裝配(pei)式鋼結(jie)構。社會(hui)投資(zi)的新建(jian)學(xue)校、幼兒(er)園、醫院等公共(gong)建(jian)筑項目同(tong)樣執行上述(shu)規定(ding)。

4.裝配式建筑應(ying)實行全裝修；裝配式建筑項目在預評價(jia)時(shi)應(ying)以(yi)BIM方式交付設計方案。