• 財(cai)政補(bu)貼獎(jiang)勵

• 容積率獎勵

根據《上海市超低(di)能(neng)(neng)耗(hao)建(jian)筑(zhu)(zhu)項目管理規定(ding)（暫行）》滬建(jian)建(jian)材【2021】，以及《關于推進本市超低(di)能(neng)(neng)耗(hao)建(jian)筑(zhu)(zhu)發展(zhan)的實施意見》滬建(jian)建(jian)材【2020】：超低(di)能(neng)(neng)耗(hao)建(jian)筑(zhu)(zhu)項目符合本市相關技術要求并經審核通過的，其外墻面(mian)積(ji)不(bu)計入容積(ji)率，但其建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)最高不(bu)超過總計建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)的3%。

隨著住房和城鄉建(jian)設(she)(she)部印發(fa)(fa)(fa)的(de)(de)《“十四五”建(jian)筑業發(fa)(fa)(fa)展規劃》和國務(wu)院辦公廳印發(fa)(fa)(fa)的(de)(de)《關于推(tui)動城鄉建(jian)設(she)(she)綠色發(fa)(fa)(fa)展的(de)(de)意見》等文件的(de)(de)指(zhi)示要求(qiu)，大力推(tui)廣超(chao)低能耗(hao)、近零能耗(hao)建(jian)筑，發(fa)(fa)(fa)展零碳(tan)建(jian)筑，積極(ji)推(tui)進裝配式建(jian)筑的(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展，逐步提(ti)高(gao)新建(jian)占比成為行(xing)業未來的(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展方向。

日前，上海(hai)市(shi)青浦區徐涇鎮葉聯路西側B-1A-5地塊(kuai)住宅項目，順利通過(guo)上海(hai)市(shi)超低能(neng)耗方案階段評審，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青(qing)浦區徐(xu)涇鎮(zhen)葉聯(lian)路西(xi)側(ce)B-1A-5地(di)塊住宅(zhai)項目(mu)，建(jian)(jian)設(she)(she)單(dan)位(wei)：中建(jian)(jian)方(fang)程投資發展(zhan)集團有限公(gong)司(si)，施工單(dan)位(wei)：中建(jian)(jian)海峽建(jian)(jian)設(she)(she)發展(zhan)有限公(gong)司(si)。該項目(mu)用地(di)面積約1.4萬㎡，總建(jian)(jian)筑面積3.5萬㎡，其中地(di)上總建(jian)(jian)筑面積2.4萬㎡，地(di)下總建(jian)(jian)筑面積1.2萬㎡，容積率(lv)1.6，建(jian)(jian)筑密度20.69%，綠地(di)率(lv)35%，共(gong)設(she)(she)置1棟(dong)12層(ceng)高層(ceng)住宅(zhai)，3棟(dong)13層(ceng)高層(ceng)住宅(zhai)，1棟(dong)10層(ceng)保障房住宅(zhai)。

本(ben)工(gong)程建(jian)筑(zhu)主(zhu)(zhu)要(yao)為裝配式整體式剪力墻結構，主(zhu)(zhu)要(yao)預制構件(jian)為預制剪力墻、預制凸窗、預制樓梯及疊合板，預制率達到40.23%。此(ci)外，本項(xiang)目通過采用被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種(zhong)節(jie)能相(xiang)結(jie)合的方式(shi)：

• 被動式(shi)節(jie)能設計(ji)

• 主動式節能

• 可(ke)再生能(neng)源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來(lai)源(yuan)：建筑工程魯班(ban)聯盟