3月(yue)7日，濟(ji)南市委市政府召開新聞(wen)發布會(hui)，發布會(hui)上，濟(ji)南市住(zhu)房和(he)城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)局黨組書記(ji)、局長亓(qi)偉圍繞(rao)“錨定‘項(xiang)(xiang)目突(tu)破(po)年(nian)(nian)’濟(ji)南住(zhu)建(jian)凝心聚力抓落實”介紹了濟(ji)南住(zhu)建(jian)領域2022年(nian)(nian)的工作情況(kuang)以及2023年(nian)(nian)的工作安排。記(ji)者從發布會(hui)現(xian)場了解到，2023年(nian)(nian)，濟(ji)南市住(zhu)房和(he)城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)局將圍繞(rao)“項(xiang)(xiang)目突(tu)破(po)年(nian)(nian)”工作要求，堅持“項(xiang)(xiang)目為王”理念，聚焦(jiao)產業(ye)(ye)發展、住(zhu)房供給(gei)、城鄉(xiang)(xiang)建(jian)設(she)、行(xing)業(ye)(ye)服務四(si)個領域，高質量完成(cheng)18項(xiang)(xiang)“硬(ying)任務”。

聚焦產業發展

培育專精特新企業

2023年，濟(ji)南將持(chi)(chi)續做(zuo)(zuo)大做(zuo)(zuo)強做(zuo)(zuo)優建(jian)筑業(ye)。積(ji)極對接央企(qi)(qi)各層級公司，通過信用激勵、服務保(bao)障等舉措，持(chi)(chi)續招大引強。支(zhi)持(chi)(chi)本土后備骨干(gan)企(qi)(qi)業(ye)資質晉升(sheng)，培育一批(pi)專(zhuan)精特(te)新(xin)企(qi)(qi)業(ye)。鼓勵本土企(qi)(qi)業(ye)打造(zao)全產業(ye)鏈骨干(gan)企(qi)(qi)業(ye)團(tuan)隊，引導建(jian)筑業(ye)企(qi)(qi)業(ye)由“施(shi)工承包商”向(xiang)“城市運(yun)營商”轉型升(sheng)級。

堅持“房(fang)(fang)住(zhu)(zhu)不炒(chao)”定位(wei)，圍繞“增信心(xin)、防風險、促轉型”，推動房(fang)(fang)地產業(ye)向新發(fa)展模式平(ping)穩(wen)過(guo)渡；加快建(jian)立多(duo)主體供(gong)給、多(duo)渠道保障、租(zu)(zu)購并舉的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)制度，鞏固(gu)“中央財政支(zhi)持住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃市場(chang)發(fa)展三年試點”成果，探索長租(zu)(zu)房(fang)(fang)市場(chang)建(jian)設(she)；加強(qiang)供(gong)給側改(gai)革，制定濟南促進高品(pin)質住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)發(fa)展的(de)政策，更好滿足市場(chang)對高品(pin)質住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)需求(qiu)；加強(qiang)房(fang)(fang)地產市場(chang)全(quan)周期監(jian)(jian)管(guan)體系建(jian)設(she)，健全(quan)項目預(yu)售資金監(jian)(jian)管(guan)和企業(ye)信用管(guan)理制度，強(qiang)化房(fang)(fang)地產中介行業(ye)市場(chang)監(jian)(jian)管(guan)，讓群眾放(fang)心(xin)購房(fang)(fang)、放(fang)心(xin)租(zu)(zu)房(fang)(fang)。

培育提(ti)升“新(xin)城(cheng)建(jian)”產(chan)業(ye)鏈。一方面抓好“新(xin)城(cheng)建(jian)”試點(dian)，另(ling)一方面持續搭(da)建(jian)“新(xin)城(cheng)建(jian)”產(chan)業(ye)鏈，指(zhi)導區縣(xian)、平臺企業(ye)加快“新(xin)城(cheng)建(jian)”產(chan)業(ye)與應(ying)用項目落地實施，推進“新(xin)城(cheng)建(jian)”產(chan)業(ye)與應(ying)用示范基(ji)地建(jian)設(she)，在領建(jian)園(yuan)區和關聯園(yuan)區拓展不(bu)少于(yu)5個(ge)“新(xin)城(cheng)建(jian)”應(ying)用場景，力爭各園(yuan)區企業(ye)產(chan)業(ye)規模較上一年度增(zeng)長10%。

聚焦住房供給

籌集(ji)保障性(xing)租賃住房3.5萬套

據了解，2023年，濟(ji)南將(jiang)出(chu)臺“保障(zhang)(zhang)(zhang)性(xing)租賃(lin)住(zhu)房(fang)運營管理辦法”，試點保障(zhang)(zhang)(zhang)性(xing)租賃(lin)住(zhu)房(fang)公(gong)募REITs，全(quan)年籌集保障(zhang)(zhang)(zhang)性(xing)租賃(lin)住(zhu)房(fang)3.5萬(wan)(wan)套（間），發放租賃(lin)住(zhu)房(fang)補貼1.3萬(wan)(wan)戶(hu)以上，完(wan)善(shan)住(zhu)房(fang)保障(zhang)(zhang)(zhang)體(ti)系，夯實(shi)人才安(an)居(ju)樂業基礎。2023年，濟(ji)南也將(jiang)繼續改(gai)(gai)善(shan)樂居(ju)優居(ju)環(huan)境，加快推進棚(peng)戶(hu)區改(gai)(gai)造，全(quan)年新開工棚(peng)改(gai)(gai)安(an)置(zhi)房(fang)8012套，基本(ben)建成11427套。開工改(gai)(gai)造老舊小區68個片區（包括525個小區）、755萬(wan)(wan)平方米，惠(hui)及居(ju)民9.9萬(wan)(wan)戶(hu)。

另外，2023年也將在提升(sheng)物業(ye)服務水平方面不斷下功夫(fu)。據悉，2023年將鼓勵企業(ye)開展上門家(jia)政、中(zhong)央廚(chu)房等(deng)新業(ye)態，引(yin)導老舊小區引(yin)入(ru)專(zhuan)業(ye)化(hua)物業(ye)服務。

聚(ju)焦城鄉建設

城(cheng)市更新激發老(lao)城(cheng)活力

據亓偉(wei)介紹，2023年濟(ji)南將加快推(tui)進(jin)“中優”范圍內(nei)五(wu)大(da)片區(qu)城(cheng)市更新項(xiang)目實施，探索實施老(lao)舊住房原址改造，促進(jin)老(lao)城(cheng)區(qu)提質(zhi)增效。培(pei)育(yu)1-2個歷史建筑活化利用典型項(xiang)目，開展全(quan)市第二批50處歷史建筑“健康體檢”。

落實“雙碳”戰略，打造綠色城市。2023年，濟(ji)南將新增綠色建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)1000萬平方米以(yi)上，太(tai)陽能(neng)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)應用面積600萬平方米以(yi)上，新開工裝配(pei)式(shi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)700萬平方米以(yi)上，新開工裝配(pei)式(shi)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)占新建建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)比例達(da)到(dao)50%。

深化(hua)城市體檢(jian)，建設韌性城市。建立“市-區(qu)-街道(dao)-社區(qu)”四級聯動的規(gui)范化(hua)城市體檢(jian)工作制度，新增海綿城市40平方公里，持續(xu)推進供熱“一張網(wang)”建設，改造老舊供熱管網(wang)60公里以(yi)上，加快高壓燃(ran)(ran)氣“一張網(wang)”整(zheng)合，持續(xu)提升燃(ran)(ran)氣安(an)全運行保障能力。

聚焦行業服(fu)務

全(quan)面落實先驗房后交(jiao)房措施

2023年，濟南市住(zhu)房和城(cheng)鄉(xiang)建設局將建立工(gong)程(cheng)質量(liang)風險分(fen)級(ji)管控(kong)體(ti)系(xi)，落實住(zhu)宅工(gong)程(cheng)主體(ti)開放(fang)日、先驗房后(hou)交房、分(fen)戶(hu)驗收等措施，全面推(tui)行(xing)住(zhu)宅工(gong)程(cheng)質量(liang)潛(qian)在缺陷保險，提(ti)升工(gong)程(cheng)質量(liang)和住(zhu)宅品質。

有(you)求(qiu)必(bi)應，傾心服務群(qun)眾。精簡辦事環節，優化辦事流(liu)程，以(yi)“將心比心”的(de)(de)態度、“馬上就(jiu)辦”的(de)(de)速(su)度、“辦就(jiu)辦好”的(de)(de)力度，當好企業的(de)(de)“店(dian)小(xiao)二”、 群(qun)眾的(de)(de)服務員，處(chu)理好各類(lei)信訪問題，讓企業和群(qun)眾切實感受(shou)到黨和政府的(de)(de)溫暖。

嚴(yan)管厚愛，建強(qiang)住建隊伍(wu)。堅持領(ling)導干(gan)部帶(dai)頭，抓好(hao)班子、帶(dai)好(hao)隊伍(wu)，一(yi)級做給一(yi)級看，一(yi)級帶(dai)著一(yi)級干(gan)。筑(zhu)牢廉政防線，聚焦房地產開發、質量安全(quan)(quan)、工(gong)程招投標等高風(feng)險領(ling)域，健全(quan)(quan)制度(du)“籠子”，確保權力在陽光下運行。

齊魯壹點